Beleggen in Duits vastgoed blijft aantrekkelijk (blog)

Beleggen in Duits vastgoed blijft aantrekkelijk (blog)

De actuele toename in vraag naar woonruimte in een aantal grote Duitse steden blijft niet zonder gevolgen voor het prijsniveau. München, Stuttgart, Keulen, Berlijn en Frankfurt zijn uiterst populaire locaties, sommige mensen kiezen bewust voor de stad als woonoord vanwege de infrastructuur, die een verblijf op het platteland niet te bieden heeft. Anderen zijn op zoek naar werk en betaalbare woonruimte. Daarmee krijg je een run op het aanbod van woonvastgoed en dat creëert toenemende vraag. Het verbaast niet dat de huurprijzen in bovengenoemde steden hierdoor stijgen. En de koopprijzen houden hiermee gelijke tred.

Historisch lage hypotheekrente

Van april tot juni 2015 zijn de marktprijzen vergeleken met dezelfde periode van het jaar ervoor met gemiddeld 4,9 % gestegen. Woon- en commercieel vastgoed blijft vooral vanwege het gebrek aan alternatieve rendement opleverende beleggingsmogelijkheden, de actueel lage hypotheerente en de economische stabiliteit van Duitsland voor veel investeerders de meest aantrekkelijk belegging.

Deze trend is uiteraard het directe gevolg van de historisch lage rente die met name particuliere investeerders doet besluiten, om ondanks aantrekkende prijzen te kiezen voor de aankoop van onroerend goed. De toename van de vraag kom je dan uiteraard in de prijzen tegen.

Duitse financiering

Het is overigens de moeite waard bij een Duitse bank aan te kloppen voor een financiering van uw activiteiten in Duitsland. Simpele reden hiervoor is onder meer dat de rente in Duitsland gemiddeld 1 % lager ligt dan in Nederland. En die is al zo laag! Een Duitse bank verstrekt echter alleen kredieten, als ze vertrouwen heeft, als ze ervan uit kan gaan dat de geleende som ook daadwerkelijk en netjes op tijd iedere maand met rente wordt terugbetaald.

Om aan een Duitse financiering te komen moet u als Nederlandse ondernemer dus allereerst vertrouwen opbouwen. Uw huisbank kent u, maar voor een Duitse bank bent u nog een onbeschreven blad.  Neem voor een oriënterend gesprek dan ook een bedrijfsfoldertje mee of laat op een i-pad uw homepage zien. Neem cijfermateriaal mee, overhandig uw boekhouding, uw balansen in de Duitse taal. Ook een businessplan in het Duits kan overtuigen. Tenslotte helpt ook een verklaring van een accountant die zegt dat u goed bent voor uw geld.

Alexander_04_1hfOver de auteur
Alexander M. Crämer is advocaat bij STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater en is gespecialiseerd in de vakgebieden Internationaal erfrecht, Aankoop van Duits vastgoed, Internationaal belastingrecht, Commercieel huurrecht en Vennootschapsrecht.

 

 

 

 

 

 

fapjunk
yasbetir1.xyz winbet-bet.com 1kickbet1.com 1xbet-ir1.xyz hattrickbet1.com 4shart.com manotobet.net hazaratir.com takbetir2.xyz 1betcart.com betforwardperir.xyz alvinbet.help/ ritzobet.org betforward.com.co betforward.help betfa.cam 2betboro.com 1xbete.org 1xbett.bet romabet.cam megapari.cam mahbet.cam وان ایکس بت بت فوروارد io games paper.io unblocked games unblocked games unblocked games yohoho unblocked

bahçeşehir evden eve nakliyat

başiktaş evden eve nakliyat

bağcılar evden eve nakliyat

beylikdüzü evden eve nakliyat

bakırköy evden eve nakliyat

başakşehir evden eve nakliyat

bahçelievler evden eve nakliyat

ıspartakule evden eve nakliyat

uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat ev depolama ev eşyası depolama istanbul eşya depolama yurtdışı kargo uluslararası kargo firmaları uluslararası kargo taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası eşya taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat
escort bursa escort gorukle
ankara escort
İngilizce Türkçe çeviri siteleri kullanıcıların metinleri veya belgeleri yükleyerek anında tercüme yapmalarını sağlayan platformlardır Genellikle temel çeviri ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır ve geniş bir kullanıcı kitlesine hizmet verir. Ancak, tam anlamıyla doğru ve dilbilgisine uygun çeviriler için profesyonel çeviri hizmetlerine başvurmak daha güvenilir olabilir. Bu siteler, hızlı ve pratik bir çözüm sunarken, özellikle hassas veya teknik metinlerin çevirisinde profesyonel bir çevirmenin becerileri ve deneyimi gerekebilir.ingilizceturkce.gen.tr
Spanish to English translation involves accurately conveying not only the words but also the meaning, tone, and cultural nuances of the original text. Skilled translators proficient in both Spanish and English are essential to ensure accurate and effective translations. They must have a deep understanding of both languages' grammar, vocabulary, and idiomatic expressions to deliver high-quality translations. Spanish to English translation is widely used in various fields, including business, literature, media, and international communication. It plays a vital role in enabling cross-cultural understanding and facilitating global interactions.spanishenglish.net
akü servis akumyoldaakücü akumyoldaakü yol yardım akumyolda.comakü değişimi akumyolda.commaltepe akü akumyolda.comakü takviyesi akumyolda.com
turkceingilizce.gen.trturkceingilizce.gen.tr
translatedicttranslate dicttranslatedict.com
X