Wie betaalt in Duitsland de bemiddelingskosten van de makelaar?

Wie betaalt in Duitsland de bemiddelingskosten van de makelaar?

Attractieve huurwoningen zijn schaars in Duitsland, althans in de grote steden. Vaak wordt er een makelaar in de arm genomen om een huurwoningen in opdracht van de verhuurder te bemiddelen. De bemiddelingskosten (maximaal twee maanden huur) brengen makelaars in Duitsland tot dusver meestal in rekening bij de huurder, ook al heeft de makelaar in opdracht van de verhuurder gehandeld. Nederlandse huurders zijn hierover vaak verbaasd. In Nederland zijn de bemiddelingskosten van de makelaar immers voor de verhuurder, althans als de makelaar zowel in opdracht van de verhuurder als de huurder werkt.

De bovengenoemde situatie in Duitsland gaat binnenkort veranderen. Per 1 juni a.s. moet degene die de opdracht aan de makelaar verstrekt om een huurwoning te bemiddelen, meestal dus de verhuurder, ook de bemiddelingskosten betalen. De “creatievelingen” onder de verhuurders en makelaars zijn echter al bezig om een manier te bedenken om de nieuwe wettelijke regeling te kunnen omzeilen. Bijvoorbeeld wanneer de nieuwe huurder achteraf schriftelijk opdracht geeft aan de makelaar om hem de woning te bemiddelen. Of door meubels in de huurwoning tegen een hogere prijs door de huurder over te laten nemen. Dergelijke afspraken zijn echter straks nietig. Onrechtmatige bemiddelingskosten kan de huurder van de makelaar terugvorderen.

Andreas Lutze - bearbeitetOver de auteur
Andreas Lutze is Duits advocaat en eigenaar van het kantoor Lutze Rechtsanwälte in Kleve. Hij is gespecialiseerd in het Duitse ondernemingsrecht. Andreas Lutze adviseert voornamelijk Nederlandse bedrijven die zaken (willen) doen in Duitsland.

bahçeşehir evden eve nakliyat

başiktaş evden eve nakliyat

bağcılar evden eve nakliyat

beylikdüzü evden eve nakliyat

bakırköy evden eve nakliyat

başakşehir evden eve nakliyat

bahçelievler evden eve nakliyat

ıspartakule evden eve nakliyat

uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat ev depolama ev eşyası depolama istanbul eşya depolama yurtdışı kargo uluslararası kargo firmaları uluslararası kargo taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası eşya taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat
escort bursa escort gorukle
gorukle escort bursa escort
ankara escort
İngilizce Türkçe çeviri siteleri kullanıcıların metinleri veya belgeleri yükleyerek anında tercüme yapmalarını sağlayan platformlardır Genellikle temel çeviri ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır ve geniş bir kullanıcı kitlesine hizmet verir. Ancak, tam anlamıyla doğru ve dilbilgisine uygun çeviriler için profesyonel çeviri hizmetlerine başvurmak daha güvenilir olabilir. Bu siteler, hızlı ve pratik bir çözüm sunarken, özellikle hassas veya teknik metinlerin çevirisinde profesyonel bir çevirmenin becerileri ve deneyimi gerekebilir.ingilizceturkce.gen.tr
Spanish to English translation involves accurately conveying not only the words but also the meaning, tone, and cultural nuances of the original text. Skilled translators proficient in both Spanish and English are essential to ensure accurate and effective translations. They must have a deep understanding of both languages' grammar, vocabulary, and idiomatic expressions to deliver high-quality translations. Spanish to English translation is widely used in various fields, including business, literature, media, and international communication. It plays a vital role in enabling cross-cultural understanding and facilitating global interactions.spanishenglish.net
akü servis akumyoldaakücü akumyoldaakü yol yardım akumyolda.comakü değişimi akumyolda.commaltepe akü akumyolda.comakü takviyesi akumyolda.com
turkceingilizce.gen.trturkceingilizce.gen.tr
translatedicttranslate dicttranslatedict.com
X