Wie met het idee speelt in Duitsland onroerend goed te kopen om bijvoorbeeld een bedrijf op te richten, doet er goed aan van te voren zijn financiële mogelijkheden op een rijtje te zetten. En naast het financiële aspect zijn er nog een aantal andere punten waar op gelet moet worden. Want de aankoop van onroerend goed in Duitsland verschilt aanzienlijk van de aankoop van vastgoed in Nederland. Het begint er al mee dat in Duitsland bijna iedere overeenkomst met betrekking tot vastgoed notarieel bekrachtigd dient te worden. Of het hierbij nu gaat om een koopcontract, de hypothecaire inschrijving of om een voorkooprecht – voordat deze zaken verbintenissenrechtelijk in werking kunnen treden, moeten ze van tevoren notarieel vastgelegd zijn. En denkt u er wel aan dat het met de koopsom alleen niet gedaan is. De bijkomende kosten kunnen al naar gelang de locatie snel oplopen naar een toetje van 12%. In de deelstaat Nordrhein-Westfalen bijvoorbeeld bedraagt alleen de overdrachtsbelasting al 6,5%.

Onderwerpen
– Aankoop van Vastgoed in Duitsland
– Gewerbesteuer
– Overdrachtsbelasting
– Omzetbelasting
– Duitse boekhouding voor de exploitatie
– Fiscale gevolgen voor de wijziging van de exploitatiestrategie
– Zoeken en vinden van objecten
– De Duitse makelaar
– De precontractuele fase (letter of intent etc.)
– Due Diligence
– Rechtsvormen in Duitsland
– Einzelfirma
– GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts)
– OHG
– KG
– GmbH
– GmbH & Co KG
– AG
– Fiscale overwegingen
– Fiscale gevolgen van de rechtsvormkeuze
– Kopen als B.V.
– Inkomstenbelasting in Duitsland en Nederland
– Vennootschapsbelasting in Duitsland en Nederland
(gewerbliche Prägung)

u.v.m.

Docent
Alexander M. Crämer, STRICK Rechtsanwälte & Steuerberater

Voertaal
Nederlands

Indeling seminar
14.00 uur Start seminar
15.00 uur Koffiepauze
15.15 uur Voortzetting seminar
17.00 uur Afsluiting seminar en napraten aan de bar

Kosten
175 € excl. BTW

Annulering
Kosteloos annuleren is mogelijk tot 24 h vóór de activiteit en kan alleen schriftelijk geschieden. Voor elke annulering na deze datum wordt 100% van de deelnamekosten in rekening gebracht.

Aanmelden
Nederlands Duitse Businessacademie
info@businessacademie.de
www.businessacademie.de
Tel.nr.: 0049-2821-77570
Contactpersoon: Jessica Bienert