Huurverhoging? Kondig deze in Duitsland altijd schriftelijk aan!

Huurverhoging? Kondig deze in Duitsland altijd schriftelijk aan!

Wie als verhuurder van onroerend goed in Duitsland een huurverhoging wil doorvoeren, moet hiervoor aan bepaalde formele eisen voldoen

Een lopend huurcontract is in Duitsland geen vrijbiljet tegen een huurverhoging. Verhuurders van onroerend goed zijn gerechtigd de huur voor een woning of pand ook tijdens de overeengekomen periode te verhogen, om deze gelijk te trekken met het ter plaatse gebruikelijke niveau.

Zomaar beschikken echter kan een verhuurder de verhoging niet, aldus een woordvoerder van de Deutsche Anwaltverein recentelijk in een regionale krant. Voor deze extra heffing dient aan bepaalde formele vereisten te worden voldaan.

Argumentatief onderbouwen

Allereerst is de verhuurder verplicht zijn eis schriftelijk kenbaar te maken en argumentatief te onderbouwen. Daarnaast moet het tijdspad van 12 maanden tot de volgende verhoging worden aangehouden. Bovendien moet de huurder het met de aangekondigde verhoging eens zijn. Dientengevolge heeft een huurder gedurende de rest van de maand, waarin hij de brief heeft ontvangen, plus 2 erop volgende maanden de tijd, om de eis van de verhuurder te toetsen. Gedurende deze periode hoeft hij de verhoogde huurprijs nog niet te betalen.

Indien een huurder akkoord gaat met de huurverhoging, is een vormvrije instemming voldoende. In het geval hij de verhoogde huurprijs zonder voorbehoud overmaakt, geldt dit eveneens als akkoordverklaring. Als de huurder echter weigert de gevorderde som te betalen, is de verhuurder gerechtigd hiertegen zijn beklag in te dienen. In dit geval wordt de zaak dan wellicht gerechtelijk geregeld.

Meer informatie over huur en verhuur van vastgoed in Duitsland is verkrijgbaar bij Strick – Rechtsanwälte & Steuerberater.

 

bahçeşehir evden eve nakliyat

başiktaş evden eve nakliyat

bağcılar evden eve nakliyat

beylikdüzü evden eve nakliyat

bakırköy evden eve nakliyat

başakşehir evden eve nakliyat

bahçelievler evden eve nakliyat

ıspartakule evden eve nakliyat

uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat ev depolama ev eşyası depolama istanbul eşya depolama yurtdışı kargo uluslararası kargo firmaları uluslararası kargo taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası eşya taşımacılığı uluslararası ev taşıma uluslararası nakliyat uluslararası evden eve nakliyat
escort bursa escort gorukle
gorukle escort bursa escort
ankara escort
İngilizce Türkçe çeviri siteleri kullanıcıların metinleri veya belgeleri yükleyerek anında tercüme yapmalarını sağlayan platformlardır Genellikle temel çeviri ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır ve geniş bir kullanıcı kitlesine hizmet verir. Ancak, tam anlamıyla doğru ve dilbilgisine uygun çeviriler için profesyonel çeviri hizmetlerine başvurmak daha güvenilir olabilir. Bu siteler, hızlı ve pratik bir çözüm sunarken, özellikle hassas veya teknik metinlerin çevirisinde profesyonel bir çevirmenin becerileri ve deneyimi gerekebilir.ingilizceturkce.gen.tr
Spanish to English translation involves accurately conveying not only the words but also the meaning, tone, and cultural nuances of the original text. Skilled translators proficient in both Spanish and English are essential to ensure accurate and effective translations. They must have a deep understanding of both languages' grammar, vocabulary, and idiomatic expressions to deliver high-quality translations. Spanish to English translation is widely used in various fields, including business, literature, media, and international communication. It plays a vital role in enabling cross-cultural understanding and facilitating global interactions.spanishenglish.net
akü servis akumyoldaakücü akumyoldaakü yol yardım akumyolda.comakü değişimi akumyolda.commaltepe akü akumyolda.comakü takviyesi akumyolda.com
turkceingilizce.gen.trturkceingilizce.gen.tr
translatedicttranslate dicttranslatedict.com
X