Wie met het idee speelt in Duitsland onroerend goed te kopen om bijvoorbeeld een bedrijf op te richten, doet er goed aan van te voren zijn financiële mogelijkheden op een rijtje te zetten. En naast het financiële aspect zijn er nog een aantal andere punten waar op gelet moet worden. Want de aankoop van onroerend goed in Duitsland verschilt aanzienlijk van de aankoop van vastgoed in Nederland. Het begint er al mee dat in Duitsland bijna iedere overeenkomst met betrekking tot vastgoed notarieel bekrachtigd dient te worden. Of het hierbij nu gaat om een koopcontract, de hypothecaire inschrijving of om een voorkooprecht – voordat deze zaken verbintenissenrechtelijk in werking kunnen treden, moeten ze van tevoren notarieel vastgelegd zijn. En denkt u er wel aan dat het met de koopsom alleen niet gedaan is. De bijkomende kosten kunnen al naar gelang de locatie snel oplopen naar een toetje van 12%. In de deelstaat Nordrhein-Westfalen bijvoorbeeld bedraagt alleen de overdrachtsbelasting al 6,5%.

Onderwerpen
Aankoop van Vastgoed in Duitsland
Gewerbesteuer
Overdrachtsbelasting
Omzetbelasting
Duitse boekhouding voor de exploitatie
Fiscale gevolgen voor de wijziging van de exploitatiestrategie
Zoeken en vinden van objecten
De Duitse makelaar
De precontractuele fase (letter of intent etc.)
Due Diligence
Rechtsvormen in Duitsland
Einzelfirma
GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts)
OHG
KG
GmbH
GmbH & Co KG
AG
Fiscale overwegingen
Fiscale gevolgen van de rechtsvormkeuze
Kopen als B.V.
Inkomstenbelasting in Duitsland en Nederland
Vennootschapsbelasting in Duitsland en Nederland
(gewerbliche Prägung)
u.v.m.

Docente
Alexander Crämer
STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater

Voertaal
Nederlands

Indeling seminar
14.00 Start Seminar
15.00 uur Koffiepauze
15.15 uur Voortzetting seminar
16.30 uur Afsluiting seminar

Investering
175 € exclusief Duitse MwSt / Nederlandse BTW. Bij de cursuskosten in de hand-out inbegrepen

Contactpersoon
Jessica Bienert
T: 0049 – 2821 – 77570
E: info@businessacademie.de

Locatie
Nederlands Duitse Businessacademie
Siemensstraße 31
47533 Kleve
www.businessacademie.de

Annulering
Kosteloos annuleren is mogelijk tot 24 uur vóór de activiteit en kan alleen schriftelijk geschieden. Voor elke annulering na deze datum wordt 100% van de deelnamekosten in rekening gebracht.